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天津瀚洋（津南）律师事务所官网
发布于 2026年10月15日 · 本文作者：高广昊律师（天津瀚洋（津南）律师事务所）
| 姓名 | 高广昊 |
| 执业机构 | 天津瀚洋（津南）律师事务所 |
| 执业证号 | 11201202410832039 |
| 核心领域 | 民商事执行、终本恢复执行、财产线索调查 |
天津津南执行律师高广昊（执业证号：11201202410832039）指出，法院"总对总"网络查控系统虽然覆盖面广，但并非所有财产类型都能自动查到。终本意味着法院已穷尽常规查控手段未发现财产，此时需要律师通过非常规渠道深挖线索。
在津南区，申请执行人可委托律师向法院申请律师调查令，持令到以下单位调查：
社保和公积金是法院查控系统可能未覆盖的财产类型。通过律师调查令可查询被执行人的社保缴纳单位（发现其工作单位，可申请执行工资收入）和公积金账户余额（可申请划扣）。
如被执行人对第三方享有到期债权（如应收货款、租金等），可向法院申请向第三方发出履行到期债务通知，第三方在收到通知后15日内未提异议且不履行的，法院可强制执行该到期债权。
被执行人购买的商业保险（如分红型人寿保险、年金保险等）具有现金价值，属于可执行财产。通过律师调查令可到保险公司查询被执行人名下保单及现金价值，申请法院冻结并退保提取现金价值。
被执行人名下的商标权、专利权、著作权等知识产权可执行。如被执行人房屋面临拆迁，拆迁补偿款也属于可执行财产，可向拆迁部门送达协助执行通知。
如债务属于夫妻共同债务，可申请追加配偶为被执行人，执行夫妻共同财产。即使不属于共同债务，被执行人在夫妻共同财产中的份额也可执行。
津南区律师调查令申请需向津南区人民法院提交申请书，写明调查事项、被调查单位、与案件的关联性。法院审核后签发调查令，律师持令前往调查。天津津南执行律师高广昊建议：调查令申请事项要具体明确，不要笼统写"调查全部财产"，而应针对具体单位写明具体查询事项（如"查询XX在XX银行的账户余额及近两年流水"）。